【明報專訊】政府計劃在2010年將新界北部禁區範圍由原來2800公頃大幅縮減至400公頃，將逾2400公頃邊境土地釋放發展。規劃署剛完成邊境釋放土地規劃研究，建議打造一條貫穿落馬洲至沙頭角連綿18公里的單車、遠足及文物保育徑及闢設新郊野公園，讓公眾走入封閉逾50年的禁區體驗圍村文物風情。但龐大新釋放土地中，商住發展僅佔10公頃，被村民質疑落後於深圳發展。
文件指出，邊境釋放的土地封閉多年，當中逾57％土地屬山丘及自然景觀區，馬草壟及紅花嶺是具生態價值地區，但農地和平地只佔兩成，區內還有村落保留不少歷史建築，不適合作高密度發展。研究認為，應將整片2000公頃發展成港深之間的自然保育及文化遺產地帶，只預留小量地方作低密度發展。
文件建議，將新界東北紅花嶺一帶開闢成新郊野公園，設遠足徑途經蓮麻坑、長山古寺等景點，並對蓮麻坑鉛礦洞(即蝙蝠洞)及蓮麻坑河溪具特殊科學價值地點進行保育。紅花嶺將深圳梧桐山國家森林公園及八仙嶺串連成生態連繫帶，保護原居動物棲息地。
研究提出，將沿邊境5座50年代警方用作駐守邊防、現已列為二級歷史建築的麥景陶碉堡，活化成觀景台，供公眾遠眺鄉郊風貌。由於香園圍和松園下等傳統村落建有不少古宅和宗祠的傳統村落，研究亦建議闢設成文物徑串連各式景點，區內一些荒廢校舍和屋宇復修成度假營，讓公眾體驗鄉村生活。
近邊境西部的馬草壟，則會發展單車徑，屆時市民可踏單車欣賞落馬洲和蠔殼圍一帶魚溏和濕地景色。政府消息人士指出，由落馬洲至沙頭角連綿長18公里的邊境地帶釋放後，有潛力以單車徑、文物徑和遠足徑等串連起來，成為港深「綠色緩衝」地帶。
消息人士指出，規劃署今年8月完成首階段諮詢後，明年便就詳細規劃方案進行次階段諮詢，分區規劃草圖將在2010年保安局重建圍網及正式釋放土地前完成，確保發展商不能偷步發展。
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