20080506 市建局140億買起觀塘 12月一次過收購 2200住商舖租用等重建

觀塘市中心重建計劃佔地逾5公頃，包括5座住宅大樓及1座高逾200米的地標式商廈，並以「鵝蛋」形設計重建社區中心等，又會提供逾9萬平方呎綠化休憩空間，整個計劃預計2020年完成。（陳淑安攝）

clipped from http://www.mingpaonews.com/20080506/gna1h.htm 【明報專訊】市區重建局落實斥資140億元，一次過收購觀塘市中心重建項目所有業權，今年12月以「一個時間、一個價錢」向業主和租戶出價，避免造成不公平，測量界估計收購價每平方呎逾5000元。為免裕民坊等鬧市地帶在重建期間淪為「死城」，市建局於業權收購後採分期重建，以「大包租公」形式保留樓上租客及地下商舖繼續經營，保持地區活力。 觀塘市中心佔地逾5公頃，屬整個東九龍人流最旺的商住中心，共有1763個家庭居住及逾500間商舖經營。區內亦有政府合署、郵局及賽馬會診所等社區設施，並有28條巴士線行走。 張震遠強調，收購後須保持地區活力，市建局將分階段重建，預計7月向城規會交代分期重建細節。所有未需清拆樓宇，市建局將擔當「包租公」，向現有住宅及地面商舖以優惠價出租，讓他們繼續居住和經營。 發展局長林鄭月娥已統籌一個跨部門委員會，協調政府部門落實分階段重建計劃。據悉，不涉及收購的月華街地盤將優先重建成一幢提供300個單位的住宅大廈，低層用作重建觀塘道賽馬會診所，然後到2011年，將診所及毗鄰政府合署大樓合併重建成一幢逾200米高的地標商廈，最後才清拆裕民坊，發展成4幢住宅項目及綠化廣場等，預計整個重建計劃2020年完成。